1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
39.8万円/㎡
前年比+69.9%
札幌市西区
37.1万円/㎡
前年比+49.3%
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ライオンズマンション山の手第2
北海道札幌市西区山の手四条八丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩19分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 66.95㎡の場合
相場
1,536万円
22.9万円/㎡
892
1,322
1,751
2,180
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,751万円
19.7万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション山の手第2
1,280万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 66.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,280万円 | 19.1万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,590万円 | 21.4万円 | 3階 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,790万円 | 24.1万円 | 3階 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ライオンズマンション山の手第2 札幌市西区山の手四条八丁目 | 琴似駅19分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/16 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | エメラルドグリーン宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅10分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/18 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/03 | メゾンドルチェ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅17分 | 890万円 | 16.8万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 1,890万円 | 22.8万円 | 82.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドルチェ拾壱番館 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | ノースピア発寒 札幌市西区発寒十一条十一丁目 | 発寒駅11分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | 手稲東発寒レジデンス 札幌市西区西町北十八丁目 | 宮の沢駅4分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/02 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,599万円 | 20.1万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾンドルチェ西町 札幌市西区西町北十七丁目 | 宮の沢駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.89㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/05 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,750万円 | 23.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/17 | グランジュール西町 札幌市西区西町北十六丁目 | 宮の沢駅8分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション発寒中央 札幌市西区発寒七条五丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | 発寒6条プレジデントハイム 札幌市西区発寒六条五丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/16 | グローバル西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅13分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/08 | 発寒中央シティハウス 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅2分 | 1,550万円 | 21.0万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロピア発寒中央 札幌市西区発寒五条四丁目 | 発寒中央駅5分 | 1,650万円 | 23.0万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | ガーデンハウス発寒中央 札幌市西区発寒五条四丁目 | 発寒南駅9分 | 1,399万円 | 22.2万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | リーベスト八軒 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅15分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンシティ発寒中央II 札幌市西区発寒十条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/26 | シャトーム農試公園 札幌市西区八軒六条西六丁目 | 八軒駅18分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/07 | ダイアパレス八軒 札幌市西区八軒四条西四丁目 | 琴似駅14分 | 1,190万円 | 19.4万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/07 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅8分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
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