ライオンズマンション山の手第2

  • 北海道札幌市西区山の手四条八丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩19分

  • 1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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3階 / 66.95㎡の場合

相場
1,536万円
22.9万円/㎡
892
1,322
1,751
2,180
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,751万円
19.7万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション山の手第2
1,280万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 66.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/281,280万円19.1万円3階 66.95㎡ 3LDK南西
2023/12/041,590万円21.4万円3階 74.35㎡ 2LDK+S南西
2023/11/261,790万円24.1万円3階 74.35㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
ライオンズマンション山の手第2
札幌市西区山の手四条八丁目
琴似駅19分 1,280万円19.1万円66.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2023/09/16エメラルドグリーン宮の沢II
札幌市西区発寒六条十四丁目
宮の沢駅9分 1,380万円17.3万円79.9㎡4LDK2階 / 5階建 南1989年40戸RC
2025/02/15エメラルドグリーン宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅10分 1,380万円17.6万円78.23㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2023/09/18発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,480万円22.3万円66.31㎡3LDK1階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/09/16ロピア宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅15分 1,280万円16.4万円78.12㎡3LDK1階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2024/10/03メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 890万円16.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2025/03/13サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,890万円22.8万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2024/02/28メゾンドルチェ拾壱番館
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 1,250万円16.3万円76.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年37戸RC
2024/02/28ノースピア発寒
札幌市西区発寒十一条十一丁目
発寒駅11分 1,280万円19.4万円65.91㎡2LDK5階 / 10階建 南東1990年38戸RC
2025/04/13手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2025/08/02サーム発寒13条
札幌市西区発寒十三条四丁目
発寒中央駅16分 1,599万円20.1万円79.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年55戸RC
2024/03/22メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 1,680万円21.8万円76.89㎡4LDK4階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2025/04/05発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,750万円23.0万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC
2025/08/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 1,780万円23.2万円76.61㎡3LDK4階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2026/02/15クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 1,280万円23.2万円55.16㎡2LDK7階 / 9階建 南西1993年32戸RC
2024/10/15ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 1,380万円19.4万円71.08㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年22戸RC
2024/10/12発寒6条プレジデントハイム
札幌市西区発寒六条五丁目
発寒中央駅8分 1,180万円15.5万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 西1988年63戸RC
2025/11/16グローバル西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅13分 1,090万円16.2万円67.16㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年31戸RC
2024/08/08発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 1,550万円21.0万円73.72㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2023/06/09ロピア発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒中央駅5分 1,650万円23.0万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1994年37戸RC
2025/08/10ガーデンハウス発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒南駅9分 1,399万円22.2万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/02/28リーベスト八軒
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅15分 1,600万円22.0万円72.82㎡1SLDK2階 / 7階建 南東1994年62戸RC
2024/12/21サンシティ発寒中央II
札幌市西区発寒十条二丁目
発寒中央駅7分 1,880万円22.8万円82.4㎡4LDK4階 / 10階建 西1991年37戸SRC
2025/06/26シャトーム農試公園
札幌市西区八軒六条西六丁目
八軒駅18分 1,680万円22.0万円76.22㎡3LDK3階 / 6階建 南東1991年37戸RC
2024/05/07ダイアパレス八軒
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅14分 1,190万円19.4万円61.36㎡2LDK3階 / 11階建 南西1990年46戸RC
2024/05/07ロピア八軒西
札幌市西区八軒七条西二丁目
八軒駅8分 1,180万円15.1万円77.96㎡3LDK1階 / 5階建 南東1989年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.7%上昇、札幌市西区では6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
35.8万円/㎡
前年比+19.7%
札幌市西区
27.0万円/㎡
前年比+6.0%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション山の手第2
所在地北海道札幌市西区山の手四条八丁目
交通函館本線琴似駅徒歩19分
築年月1989年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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